2010 apresentacao guidaance_e_operacional_1_t10
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Guidance 2010 e Guidance 2010 e Resultado Operacional do 1T10
15/04/2010
PALESTRANTES
• JOSÉ ALBERTO DINIZ
Presidente do Conselho de Administração – CCDI
• FRANCISCO SCIAROTTA Diretor Superintendente – CCDI
• HENRIQUE ERNESTO BIANCO
2
• HENRIQUE ERNESTO BIANCODiretor – HM Engenharia e Construções
• LEONARDO ROCHADiretor de Finanças e Relações com Investidores – CCDI
• MAURÍCIO TAVARES BARBOSADiretor de Incorporação - CCDI
Projeção de Lançamentos 2010
HISTÓRICO DE LANÇAMENTOS E PROJEÇÃO
4
1.350,0 1.269,0
1.550,0
HISTÓRICO DE LANÇAMENTOS E PROJEÇÃO (R$ MM)100% CCDI
Baixa Renda: entre 45% - 55%
dos lançamentos
- 30,0 269,1 193,4
1.350,0
453,0
1.239,0 630,9
357,6
453,0
900,0
551,0
2006 2007 2008 2009 2010 (E)
CCDI HM
dos lançamentos
Resultado Operacional 2010
LANÇAMENTOS 2010
6
150,9174,9
276,9
LANÇAMENTOS (R$ MM)100% CCDI
20,5% da projeção
24,0
102,0 126,0
150,9
150,9174,9
102,0
1T10 2T10 (até o momento)
Acumulado 2010 (até o momento)
CCDI HM
LANÇAMENTOS 2010 – CCDI
7
� Localização: São Paulo � Localização: São Paulo
� Nº de unidades: 216
� VGV: R$ 77,1 milhões
� Lançado em: Fev/2010
� Área Privativa: 49 m² e 73 m²
� Nº de unidades: 199
� VGV: R$ 73,8 milhões
� Lançado em: Mar/2010
� Área Privativa: 79 m² , 109 m² e 159 m²
LANÇAMENTOS 2010 – HM ENGENHARIA
8
� Localização: São José do Rio Preto, SP
� Nº de unidades: 118
� VGV: R$ 11,0 milhões
� Lançado em: Abr/2010
� Localização: Pedreira, SP
� Nº de unidades: 271
� VGV: R$ 24,0 milhões
� Lançado em: Fev/2010
� Localização: São José do Rio Preto, SP
� Nº de unidades: 118
� VGV: R$ 11,0 milhões
� Lançado em: Abr/2010 � Lançado em: Abr/2010
� Área Privativa: 47 m² e 49 m²
� Localização: Santa Bárbara d’Oeste, SP
� Nº de unidades: 312
� VGV: R$ 32,0 milhões
� Lançado em: Abr/2010
� Área Privativa: 49 m² e 52 m²
� Localização: Santa Bárbara d’Oeste, SP
� Nº de unidades: 271
� VGV: R$ 24,0 milhões
� Lançado em: Abr/2010
� Área Privativa: 42 m²
� Lançado em: Fev/2010
� Área Privativa: 42 m²
� Lançado em: Abr/2010
� Área Privativa: 47 m² e 49 m²
VENDAS CONTRATADAS
9
VENDAS CONTRATADAS (R$ MM)100% CCDI
Até 2007; 9,8%
VENDAS CONTRATADAS 1T10Por período de Lançamento
120,8
185,0 192,9
1T09 4T09 1T10
2008; 14,6%
2T09; 2,6%
3T09; 3,7%
4T09; 36,2%
1T10; 33,1%
VENDAS CONTRATADAS
10
Baixa Renda; 20,9%
Econômico; 2,7%
Alto e Altíssimo;
20,9%
VENDAS CONTRATADAS 1T10Segmento de Mercado
São Paulo (Interior + Litoral)
22,5%
Minas Gerais0,2%
Paraná10,2%
Rio de Janeiro
3,1%
VENDAS CONTRATADAS 2009Por Localização
AS VENDAS DOS SEGMENTOS ABAIXO DE
R$500 mil REPRESENTAM 79,1%
VENDAS ORIGINADAS NO ESTADO
DE SÃO PAULO: 86,6%
o; 2,7%
Médio; 16,1%
Médio-Alto;
39,4%
São Paulo (Capital +
RMSP)64,1%
0,2%
Velocidade de Vendas - VSO
11
31,0%
48,5%45,4%
37,7%
HISTÓRICO DE VSO (%)
* Não inclui valores referente ao Ventura Corporate Towers
VELOCIDADE SOBRE OFERTA (VSO): A Venda sobre Oferta é o índice que mede o volume de vendas sobre o volume financeiro de unidades à venda. Para fins de análise, utilizamos apenas as vendas e estoque de unidades de varejo.
12,2%
18,4%
23,7%
18,5% 19,3%13,7%
1T09 2T09 3T09 4T09 1T10
CCDI HM Engenharia
BANCO DE TERRENOS – Mar/2010
12
0,1
(0,1)(0,5)
BANCO DE TERRENOS(R$ BILHÕES)
Banco de Terrenos exclusivo da HM
Engenharia R$1,3 Bilhão
9,1 8,6
Banco de Terrenos 4T09
Aquisições 1T10 Lançamentos 1T10
Venda Itautec Banco de Terrenos 1T10
BANCO DE TERRENOS – R$8,6 bilhões em VGV
13
Baixa Renda23,0%
Comercial14,5%
BANCO DE TERRENOS 1T10Por segmento
Espírito Santo4,1%
Outros Estados
2,9%
BANCO DE TERRENOS 1T10Por localização
23,0%
Econômico
22,2%
Médio15,4%
Médio -Alto9,0%
Outros19,4% São Paulo
Capital46,3%
RMSP31,3%
São Paulo (Interior + Litoral)
15,3%
4,1%2,9%
INFORMAÇÕES DE CONTATO
Leonardo de Paiva RochaLeonardo de Paiva RochaDiretor de Finanças e RI
Área de Relações com [email protected]
Tel: (11) 3841-4824