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«Entre nós» é uma newsletter de informação interna e suporte online, que se destina a partilhar conhecimentos sobre

decisões e actividades do Instituto, que sejam de interesse daqueles que nele trabalham.

Tem lugar no próximo dia 03 de

Dezembro, pelas 18 horas, no

Auditório do Alto dos Moínhos a

cerimónia de entrega dos Prémios IHRU 2010, que será presidida

pela Ministra do Ambiente e do

Ordenamento do Território. Dulce

Pássaro. .

Publicada a Ordem de Serviço nº

20/2010, que procede à

transferência de Isabel Maria

Vieira das Neves Batista da

Direcção Jurídica para a Direcção

de Administração e Recursos

Humanos e de Helena Paula

Coelho dos Santos Gonçalves

Ramos Cassiano do Departamento

de Programas de Reabilitação da

DHRU para a Direcção Jurídica.

Foi recentemente lançado o livro

“A Sustentabilidade dos Materiais Construção”, da

autoria de Fernando Pacheco

Torgal e Said Jalali, que contou

com o apoio do Instituto da

Habitação e da Reabilitação

Urbana. Este livro dirige-se a

todos aqueles que actuam no

sector da construção e pretende dar

um contributo sobre o futuro dos

materiais de construção num

contexto de uma construção mais

sustentável.

O jornal o SOL do passado dia 12

de Novembro, no seu caderno de

Economia & Negócios, publicou

um artigo intitulado “CIP apresenta novo projecto de regeneração urbana ao Governo”.

A CIP – Confederação da Indústria

Portuguesa apresentou ao Governo

um projecto para a dinamização do

mercado de arrendamento e da

reabilitação urbana. Este projecto

prevê, durante um período

estimado entre 18 e 20 anos, a

criação de mais de meio milhão de

empregos e um acréscimo anual do

PIB de cerca de 900 milhões de

euros.

Esta proposta de regeneração

urbana também deverá gerar um

receita na ordem de 29 mil

milhões de euros em impostos e

cerca de 13 milhões em

contribuições para a Segurança

Social. Em causa estão medidas

como a isenção do IMT – Imposto

Municipal sobre Transacções na

primeira transacção, caso o prédio

se destine ao arrendamento e esteja

destinado a este fim por, pelo

menos, dez anos. Prevê-se ainda a

isenção do IMI – Imposto

Municipal sobre Imóveis a partir

da primeira transacção e por um

prazo não inferior a 10 anos.

Além disso, a proposta pretende

acelerar processos de despejo

quando estejam em causa

inquilinos incumpridores bem

como avançar com um programa

especial que proporcione aos

inquilinos de baixos recursos

condições parecidas às que são

dadas aos programas de habitação

Social.

O jornal EXPRESSO, do passado

dia 13 de Novembro, no seu

caderno Espaços & Casas, na

rubrica Termómetro publicou

uma pequena notícia intitulada

“Custos da Construção aumentam”.

O índice de custos de construção

da habitação nova manteve, em

Setembro, uma variação homóloga

de 2,5%, aumento idêntico ao dos

últimos quatro meses, segundo o

Instituto Nacional de Estatística

(INE). O índice de preços de

manutenção e reparação da

habitação registou uma variação

homóloga de 1,2% em Setembro

(1,3% no mês anterior).

O Jornal de Negócios do passado

dia 15 de Novembro, publicou um

artigo intitulado “Crédito à

habitação”.

Os spreads elevados podem tornar a prestação

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incomportável quando a Euribor subir. Para piorar, alguns bancos tentam mudar condições dos contratos.

A prestação da casa é das despesas

que mais pesa no orçamento

familiar dos portugueses com

crédito à habitação. Após vários

meses de sufoco com a Euribor,

taxa que serve de indexante à

maioria dos empréstimos, em

máximos históricos, seguiram-se

descidas acentuadas. Mas, com

sinais de recuperação da crise

económica, adivinham-se novas

subidas. Pior: a descida da Euribor

foi acompanhada por um aumento

dos spreads (grosso modo, a

margem de lucro no crédito) dos

novos contratos. Os bancos

justificam-se com a maior

dificuldade em conseguirem

financiamento devido à crise. Mas

os consumidores podem ver a sua

prestação mensal aumentar várias

centenas de euros daqui a alguns

meses, caso a Euribor volte a

atingir valores idênticos aos de

2008.

Também o Jornal de Negócios de

16 de Novembro, publicou um

artigo intitulado “Venda de património vai financiar novo fundo de reabilitação urbana – Mecanismo está previsto na Lei dos Solos desde 1976, mas só agora avança”.

O Fundo Municipal de Urbanismo,

um mecanismo que se destinará a

financiar obras de reabilitação em

Lisboa, vai ser alimentado por

receitas provenientes, em parte, da

alienação de património da

autarquia.

Bairros municipais mais jovens que edificado lisboeta.

O documento apresentado pela

vereadora Helena Roseta continha

vários dados estatísticos sobre os

23.268 fogos geridos pela Gebalis,

onde habitam 92.600 pessoas. A

empresa, que tem a seu cargo os

bairros municipais, cobra uma

renda média de 78 euros, tem

também em mãos um conjunto de

edifícios que são, em média, mais

jovens do que os da cidade de

Lisboa, onde a média de idades é

de 50 anos.

Metade tem menos de 15 anos, ao

passo que a percentagem de

edificado com mais de 36 anos é

de 13,3%. A empresa municipal

gere, ainda, 1295 elevadores, onde

teve de investir, entre 2003 e 2009,

16 milhões de euros em reparações

ou substituições. Dos 144 milhões

a investir até 2020, a maior fatia,

de 37 milhões de veuros, será

aplicada na Zona Norte Oriental,

nos bairros do Condado – Zona J

(21 milhões) e da Flamenga (cinco

milhões).

Na Internet, o Diário de Noticias

Online, publicou uma noticia em

que se informava que a

Assembleia Municipal do Porto

aprovou segunda-feira (15/11), por

unanimidade, a proposta da

Câmara para ser contratado com

o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) um empréstimo de 1,046 milhões de euros para reabilitar o Bairro do Lagarteiro.

WEBB,Michael, e outros

“Home:new directions in world

architecture and design “

Esta publicação é uma obra de

referência de grande inspiração

visual, que se destina a todos que

estejam interessados em criar,

desenvolver e expandir os seus

conhecimentos de arquitectura e

especialmente de projectos de

edifícios de habitação. Toda a obra

está profusamente ilustrada com

sugestivas ilustrações,fotografias,

desenhos técnicos e textos

descritivos. Os autores descrevem

as tradições culturais da habitação

através da história, dando especial

relevo às habitações modernas

com projectos de arquitectura

actuais. Falam da evolução da casa

na América desde a habitação dos

primeiros habitantes, até às

criações modernas de Frank Lloyd

Wrigt e Irwing Grill.

A obra assume a forma de um

inventário ou mesmo catálogo

dedicando-se à apresentação de um

conjunto de 120 obras mais

representativas de uma vasta

escolha internacional completa e

exaustiva.

O livro está estruturado em 3

partes principais, cada uma das

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quais com vários capítulos, que

permitem a articulação do tema

abordado. Cada capítulo é

introduzido por uma citação

escolhida pela sua capacidade de

revelar e comentar o conteúdo do

capítulo que inicia.

Esta publicação ocupa um lugar

destacado entre os livros básicos

de arquitectura moderna, de modo

a ser considerada um manual de

referência muito útil. A obra é um

incentivo ao bom gosto e à

verdadeira arquitectura.

Reserva meia hora por dia para as

tuas preocupações, e usa-a para

tirar uma soneca.

Provérbio chinês

"

Se a miséria dos nossos pobres não

é causada pelas leis da natureza,

mas pelas nossas instituições,

grande é a nossa culpa.

Charles Darwin

III Festa do Livro no Museu do Oriente Começa hoje, mais uma Festa do

livro no Museu do Oriente e

prolonga-se até 5 de Dezembro.

Esta Festa do Livro dá a

possibilidade de adquirir, a preços

inferiores aos praticados, os títulos

que constam do catálogo da

Fundação Oriente.

PARK & ZOO SANTO INÁCIO - Neste parque vivem mais de 200

espécies de animais exóticos,

muitos em vias de extinção, em

ambientes naturais, especialmente

concebidos para lhes proporcionar

as melhores condições de vida. O

Zoo Santo Inácio engloba um

insectário (mais de 40 espécies),

um reptilário(mais de 30 espécies),

aves de rapina e aves da floresta

tropical, entre outros. Possui ainda parque infantil, zonas

de piquenique, um bosque com

dois hectares, um jardim

Produção DIEC/IHRU 2010

(em articulação com as diversas

unidades orgânicas)

romântico harmoniosamente

florido, uma estufa tropical, uma

quinta pedagógica e uma Casa-

Museu do séc. XIX que pode ser

visitada.

O Park & Zoo Santo Inácio, situa-

se em Avintes, Vila Nova de Gaia,

e tem o prazer de informar que a

sua família aumentou, com o

nascimento, à cerca de um mês de

quatro suricatas.

Maria do Céu Ferreira

O Diário de Lisboa de 19 de

Novembro de 1964 insere um

anúncio informando que o plano

de urbanização da Reboleira

começa a ser uma realidade:

«Nesta zona privilegiada […]

disporão os seus habitantes de

todas as instalações públicas

indispensáveis para a vida

moderna. Dado que o custo das

passagens não será superior ao dos

transportes citadinos e que o

tempo de percurso, cerca de 8

minutos, é inferior ao gasto entre o

centro da cidade e os bairros

habitacionais, viver na Reboleira é

como viver no coração de Lisboa.

O apeadeiro dos caminhos-de-

ferro, em vias de acabamento,

proporcionará cómoda e

económica ligação ao centro da

capital».