#15

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Revista da Adsel • ano 3 • número 15 • dezembro de 2015 • Distribuição dirigidaFECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT

Caribeum giro pelas exuberantes Martinica e Saint Martin

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EXPEDIENTEExecução editorialLurex Assessoria Linguística

Editora-chefe Luisa [email protected]

Jornalista ResponsávelBárbara MedinaMTB 12286

RedaçãoBárbara MedinaLuisa Abreu

Diretora de ArteVanessa Samurio

ColaboradoresAline Wiggers, Daniel Claudino, Edison Cardoso, Erica Fukunishi, Sabrina Barros e Thalita Miyawaki.

ComercializaçãoGrupo Theosul51 3502.3818

André [email protected] 3502.3818 | 51 8209.4403

Shaiane [email protected] 9533.9434

Tiragem 8000 exemplares

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Caros leitores, mais um ano termina. Esperamos ter

alcançado o nosso objetivo, de trazer informações im-

portantes sobre o morar bem e reunir profissionais,

prestadores de serviço e lojistas que colaboram para o

crescimento da Praia em Condomínio.

Nesta edição, leia uma matéria sobre as lindas ilhas de

Saint Martin e Martinica, para desfrutar de tudo que o Ca-

ribe tem a lhe oferecer. Também há uma matéria sobre

um projeto com formas modernistas que explora o Art

Dèco nos interiores, e um artigo sobre as palmeiras no

paisagismo, e seus cuidados.

Desejamos a todos ótimas festas, com muita alegria,

prosperidade, paz e saúde. Obrigado pela companhia!

Marcelo KohlrauschDiretor

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A Praia em Condomínio é uma publicação bimestral executada pela Lurex para a Adsel

Administradora de Condomínios. Os artigos assinados, bem como imagens utilizadas

nos mesmos, são de total responsabilidade de seus autores, bem como o conteúdo do

material publicitário. É vedada reprodução do conteúdo editorial sem autorização prévia.

Nossa CapaSaint MartinFoto: Divulgação Cap’Amazon

QUE VENHA OVERÃO 2016

Revista da Adsel • ano 3 • número 15 • dezembro de 2015 • Distribuição dirigidaFECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT

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#15DEZEMBRO/15

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sexta-feira, 20 de novembro de 2015 16:16:34

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NAVYO estilo náutico, inspirado no uniforme dos marinhei-ros dos anos 20, tem tradição e muita elegância. O estilo é despojado e possui alguns traços importantes, como uso de listras, detalhes dourados, e sua versão clássica usa as cores azul, vermelho e branco. Contu-do, atualmente, já se veem peças em outros tons, com ar mais contemporâneo. Alguns objetos podem remeter ao navy, como âncoras, cordas e correntes, boias salva-vidas, bússolas, figuras de peixes e mar, mini-faróis e barquinhos. Móveis em madei-ra mais elaborados também fazem jus a ambientes que sigam a tendência. Uma composição navy feita com bom senso cai bem tanto na praia quanto em ambientes urbanos.

1. Bed and Butter 2. Yves Saint Lauren 3. Fornash 4. Christian Laboutin

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NOSSA CASA

A parte externa foi feita pelo arquiteto Edison Cardoso, da Vanguarda Arquite-tura, e os interiores pela arquiteta Sabrina Barros. O estilo da parte externa é modernista, sendo que a parte estrutural levou em conta os terrenos do litoral para o arquiteto realizar as formas projetadas. A decoração e a mobília são des-taques que complementam o projeto, dando bastante apelo visual e fazendo o melhor aproveitamento dos ambientes.

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NOSSA CASA

Segundo Sabrina, o ponto de partida para a criação foi a solicitação dos moradores de terem ambientes luxu-osos, aconchegantes e com impacto visual. A linha projetual teve inspira-ção high-low, que mescla uma linha de mobiliário clássica com uma linha contemporânea, resultando em espa-ços inusitados e personalizados.

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Em função da casa possuir um amplo estar e muita iluminação natural, o estilo Art Déco entrou com força com estampas geométricas nos tecidos do mobi-liário solto e a simetria no mobiliário fixo, impondo uma maior personalização nos ambientes. A paleta de cores transita entre o cinza, bege, preto e dourado. Os principais destaques são as boiseries com painéis laqueados do living - revestimento francês típico do século 18 com painéis de madeira adornados por molduras em série -, e o lavabo e banho da suíte máster, com um ar palaciano.

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O ponto forte da marcenaria fixa acontece na suíte más-ter, na qual grande parte do mobiliário foi revestida com camurça e foi feita aplicação de tachinhas em tom de ouro velho, remetendo ao classicismo. As tachas também foram utilizadas como acabamento nos pufes em X, nas banquetas do espaço gourmet, e no desenho exclusivo do escritório.

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Outro elemento muito usado foram espelhos, destacando-se no pé direito duplo, alcançando quase seis metros de altura.

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VIAGEM

CARIBEESPECIAL

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Imagine o paraíso. Uma viagem (ou duas!) que é um verdadeiro sonho, tangível e não muito distante. Ilhas com águas translúcidas, com muita história, ritmo e cultura.

Saint-Martin e Martinica oferecem a seus visitantes encantos incompará-veis. Uma cozinha saborosa, uma natureza generosa, paisagens preserva-das e praias idílicas. O clima perfeito e as belas paisagens fazem das en-cantadoras ilhas caribenhas destinos ideais para fugir a qualquer momento, a sós ou acompanhado, em família ou entre amigos, seja para uma estadia de descanso, descobertas ou turismo de aventura. Este retorno às origens, o contato diário com uma natureza esplendorosa, a experiência tão simples e tão rica de viver com estes povos, os tornam inesquecíveis!

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VIAGEM

MARTINICAA flor do Carib e

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A Martinica está localizada no coração do arco das Pequenas Antilhas. Com uma área de 1080km², a ilha oferece uma grande variedade de paisagens. Ao Norte, o terreno montanhoso e a floresta tropical oferecem um con-traste deslumbrante para extensas praias de areia branca do SuI.O patrimônio histórico é rico e diver-sificado. Museus e casas em ruínas espalhadas por toda a ilha contam sua história e tradições típicas. Lá você também encontra artesanato, madras, cerâmica e cestaria.Há diversos eventos esportivos, como a Volta das Yoles, as regatas, a Volta de Ciclismo da Martinica, o Raid Transmartinique ou então a meia ma-ratona de Fort-do-France.

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VIAGEM

O norte da ilha oferece uma natureza exuberante, paisagens montanhosas e selvagens, além de muitos rios e cachoeiras refrescantes. Percorra o famoso Monte Pelée, imponente ma-ciço vulcânico de 1397m, as cadeias montanhosas dos Pitons do Carbet, o canal do Beauregard, o Campo de Esmeralda em Morne Rouge ou o Vestígio dos Jesuítas. A melhor ma-neira de descobrir estes tesouros na-turais é seguir uma das trinta trilhas de passeio demarcadas da ilha. Percursos de canoa e arvorismo, itinerários fora da trilha em veículos ou passeios a cavalo, possibilidade de fazer diversas atividades ao ar livre, como caiaque nos misterio-sos mangues, observação de aves migratórias, golfinhos, e tartarugas molokoï, visitar a Savane des Escla-ves (reconstrução fiel do estilo de vida dos escravos): você verá, são muitos locais para explorar.Eleita “Melhor destino ecoturístico” em 2012, o Parque Natural Regional de Martinica oferece várias excursões em plena natureza, como passeio de barco no manguezal ou um inesquecí-vel passeio em plena montanha.As praias surpreendem pela beleza e diversidade e há uma gama de co-res de areia, variando do branco ra-diante ao negro prateado das praias vulcânicas. Mais calma na costa sul do Caribe ou mais agitada na costa Atlântica, a água está na temperatu-ra ideal durante todo o ano. A Praia das Salinas, a Baia dos Ingleses e as águas cristalinas do François são apenas alguns exemplos do paraíso na Terra que a Martinica oferece. Por isso, é também o destino per-feito para esportes aquáticos: cata-marã, jet-ski, pesca, caiaque, yole, mergulho.

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Por ser uma fusão culinária de diver-sos horizontes, a gastronomia reflete o know-how dos franceses, a gene-rosidade africana, os temperos deli-cados da Índia, e outras influências do Caribe e da Europa. Estas mis-turas sutis de sabores e temperos seduzirão seu paladar com sabores exóticos e refinados.Um detalhe importante é que a his-tória da Martinica é marcada pelo rum, um verdadeiro símbolo da ilha. A bebida divide com a cachaça o DNA da cana-de-açúcar, porém, ambas são destiladas com diferenças na produ-ção, nas suas origens e em suas pro-priedades sensoriais. Mesmo assim, você notará semelhanças entre elas. Experimente o tradicional ti-punch (um dedo de rum, xarope de caldo de cana, açúcar e raspas de casca de limão). Ao Iongo da Rota dos Runs, produtores das onze destilarias em ati-vidade revelarão os detalhes de seus runs, para você se deliciar com suas singularidades. Ao beber os runs da Martinica, descobrimos uma página da história da ilha. Branco, velho ou vin-tage, eles permanecem os únicos no mundo com Denominação de Origem Controlada (DOC), um selo de qualida-de reconhecido.

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VIAGEM

SAINT MARTINthe Friendly Island

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Bem-vindo a Saint-Martin, a ilha apelidada de Ilha Amigável, repleta de riquezas de todos os tipos. Com uma área de 93km², é o menor pedaço de terra no mundo divi-dido entre duas nações: a França e a Ho-landa. Ao Norte, a Coletividade Ultramari-na De Saint-Martin; ao sul, o Country Sint Maarten. A capital francesa é Marigot e a holandesa, Philipsburg.Cristóvão Colombo descobriu a ilha no dia 11 de novembro de 1493, data da festa de São Martinho. Após sua descoberta, a ilha foi visitada e habitada por uma população com-posta por aventureiros, corsários e piratas de várias nacionalidades. O primeiro assentamento europeu, espanhol, neste caso, data de 1638. Considerando que a ilha é grande o suficiente para as duas comunida-des, os franceses e os holandeses assinaram o Tratado de Concórdia em 1648, que marca o início de uma coabitação harmoniosa após anos de conflito para colonizar a ilha. To-talmente invisível, a fronteira só é sinalizada por painéis. Não há qual-quer controle aduaneiro!

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VIAGEM

Entre praias de sonho, as paisagens encantadoras e as descobertas sur-preendentes, a ilha oferece muitas atividades para se descobrir e a fazer em terra ou no mar como baladas na Reserva Natural, arvorismo em Lote-rie Farm, observação das mais belas espécies de besouros na Fazenda das Borboletas, explorar os mangue-zais em um caiaque, passeios de bar-co nas áreas desabitadas, excursões a Tintamarre nas partes mais selva-gens da ilha de bicicleta ou a cavalo.Se desejar esquecer o maiô ou o tê-nis para, em troca, se preparar para uma mistura harmoniosa de cultura e arte, visite Marigot e seu colorido mercado e, depois, siga para a incrí-vel Galeria Roland Richardson. Este são-martiniquense nasceu na ilha em 1944 e foi o pai do impressionis-mo caribenho.

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Saint-Martin coloca o paladar em efervescência. Sua co-zinha mista, que continua a ser o carro-chefe da ilha, é uma mistura sutil de sabores que combinam inovação e tradição. Peixes grandes, lagostas e mariscos, carnes suculentas e churrascos tradicionais, são misturados com especiarias locais, molhos crioulos ou frutas tro-picais. Grandes mesas, pequenos bistrôs, restaurantes tradicionais e lolos na praia, fazem de Saint-Martin uma das capitais gastronômicas do Caribe.

Fãs de surf, windsurf, kitesurf e outros esportes aquáticos, amantes do farniente na praia ou do descanso em águas azul-turquesa, as trinta e sete praias de Saint-Martin seduzem qualquer um. Orient Bay é perfeita para praticar jetski ou kitesurf em um cenário idílico. Petites Cayes faz com que você se envolva em ociosidade. Friar’s Bay e a ilhota Pinel possuem águas calmas e transparentes que podem virar um playground para as crianças.

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CLIMAA temperatura média anual gira em torno de 25ºC

IDIOMASNa Martinica fala-se francês e o crioulo. O inglês é fala-do nos locais turísticos.Em St-Martin, as línguas oficiais são o francês e holan-dês. O inglês serve como um elo entre as duas partes da ilha, assim como o crioulo ou o espanhol.

MOEDA OFICIALMartinica: EuroSt-Martin: o Euro para Saint-Martin e o Florim das Anti-lhas Holandesas (NAF) para Sint Maarten. Dólares nor-te-americanos também são aceitos.

HOSPEDAGEMEscolha entre hotéis de luxo, moradias para alugar, hotéis-butique, alojamento privado, apartamentos mo-biliados. Desfrute da hospitalidade e do encanto dos moradores locais das ilhas para uma estadia relaxante, que mudará os ares por completo.

ESSENCIAL NA MALARoupas leves e de banho, proteção solar, óculos de sol e repelentes.

INFORMAÇÕES TURÍSTICASmartinica-brasil.com e http://st-martin.org

INFORMAÇÕES GERAIS

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FAÇA VOCÊ MESMO

BELEZAE PRIVACIDADE

A palmeira é um coringa no paisagismo, dando vida ao jardim e transformando completamente o ambiente. Leia as sugestões da empresária Aline Wiggers.

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FOTO

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FAÇA VOCÊ MESMO

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O paisagismo hoje se funde com a construção. O verde realça formas, es-conde imperfeições indesejadas, da privacidade principalmente para condo-mínios fechados, em que as casas possuem certa proximidade. Nos jardins é possível criar vários cenários harmônicos - espaços para relaxamento, cultivo de hortaliças, dentre muitos outros.O termo palmeira é o nome comum das plantas da família Arecaceae. Geral-mente as palmeiras de porte mais alto são utilizadas como planta principal do jardim. As palmeiras são plantas com sistema radicular pouco agressivo, sendo assim não trazem transtornos às construções, podendo ser usadas em vasos, ou até mesmo perto de muros e calçadas. Podem ser facilmente cultivadas com cuidados básicos, solo fértil, água, proteção de sol quando pequenas. Na fase adulta gostam de sol pleno. São plantas bastante resis-tentes ao clima tropical.

MANUTENÇÃOMantenha o solo fértil com adubação específica para palmeiras.Pode flores e frutos para fortificá-la e afastar as pragas.Evite cortar folhas sem necessidades. Ao contrário do que muitos pensam, a poda das folhas não deixa a plan-ta mais forte no caso das palmeiras.

CUIDADOSPor ter folhas mais atraentes, as palmeiras sofrem mais

com os ataques das lagartas, que geralmente atacam durante à noite. De acordo com o engenheiro agrôno-mo Daniel Claudino, as palmeiras são alvos usuais das lagartas. “Algumas espécies de lagarta são de hábi-to noturno (principalmente as das mariposas) e ficam “escondidas” durante o dia. As lagartas podem viver em grupo ou solitárias. Elas ficam no caule ou na copa, muitas vezes formando sacos ou galhas feitas com os folíolos da própria planta. Recomenda-se a coleta dos sacos e a destruição das lagartas abrigadas no seu inte-rior enquanto a estatura da planta permitir. Dependendo da severidade do ataque, o controle pode ser feito com inseticidas biológicos ou químicos específicos - utilize preferencialmente os de ação seletiva”, afirma.

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FAÇA VOCÊ MESMO

TIPOS DE PALMEIRAS

Palmeira das Canárias - uma das plantas mais usa-das no momento, tem grande porte, folhas longas, tron-co robusto.$$$

Palmeira Washingtônia - outra opção bastante utili-zada nos jardins, de fácil adaptação. Porte alto, folhas em formato de leque, se adapta muito bem no clima litorâneo.$$

Palmeira Triângular – de crescimento lento, alcança de 3 à 6 metros de comprimento. Pode ser utilizada em espaços pequenos, já que suas folhas são compridas e eretas.$ - $$

Palmeira Imperial – porte alto, produz o palmito que pode atingir 2 metros que fica no topo da árvore.$$ - $$$

Palmeira Real – pode atingir de 15 à 20 metros de altura. É muito usada no paisagismo e na produção de palmito. Seu crescimento é mais rápido comparado a outras espécies. $$

Butiazeiro – é uma planta bastante rústica que produz a fruta butiá, rica em vitaminas A, C e betacaroteno, que pode ser transformada em licor e cachaça. É bastante utilizada em jardins.$$

Palmeira Azul – planta com uma coloração azul pra-teada, com folhas com formato de leque. Ocupa um espaço considerável no jardim.$$ - $$$

Jerivá – bastante comum, resistente, de clima tropical, altura de 8 à 15 metros.$

Preços$ - investimento baixo$$ - investimento médio$$$ - investimento elevado

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Cultivenovos ares.

Decorações | Plantas de pequeno e grande porteÁrvores frutiferas | Floreiras suspensas

Estrada RS 407, nº 4089 | Atlântida, Xangrilá/RS51 9737 2733 | 51 9843 5404 | [email protected]

PROJETOS E EXECUÇÕES

/cultivefloricultura @cultive_paisagismo

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ACHAMOS

O banco Gamboa, criado pela desig-ner Mônica Cintra, possui base em alumínio com pintura eletrostática na cor corten e assento em madeira de reaproveitamento Pau Ferro.

A Futon Company tem uma coleção de almofadas com diversos forma-tos, para dar vida a sua casa.

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ACHAMOS

Em alumínio, a luminária de mesa Atenas pode ter a altura e o direcio-namento da luz ajustados de acordo com a necessidade do momento. labluz.com.br

Lav e Lev


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Lav e Lev


Com um estilo jovem e urbano, o aparelho de jantar Flamingo Silver City da Oxford Porcelanas possui cores neutras e formas geométricas.

A mesa C47 e a cadeira C60 têm estrutura aramada em ferro com pin-tura eletrostática, que garante aos ambientes amplitude e criatividade. carbonodesign.com.br/lojas

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O sofá C119 e o puff C319, da Car-bono Design, são funcionais e bási-cos, com desenho limpo. As peças têm capas que podem ser retiradas para lavagem.

A linha de panelas New Wave, da Bri-nox, possui corpo em aço inoxidável, fundo triplo e cabos soft touch, que não esquentam e garantem conforto ao manusear. Cabos e alças estão dis-poníveis nas cores vermelho e azul.

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SURPREENDERFAZ PARTEDA NOSSA

HISTÓRIANos últimos 30 anos o mercado imobiliário em todo o Rio Grande do Sul passou por muitas transformações, os condomínios fechados se tornaram sinônimo de luxo e sofisticação e nós da CP imóveis fizemos parte dessa história. Surpreender só é possível quando se conhece a real expectativa de nossos clientes.

cpimoveis.com.br

Xangri-Lá / RS

51 3689 1900

R. Rio Jacuí, 1035

Porto Alegre / RS

51 3344.3377

Av. Panamericana, 1140

30anos

CRE

CI 2

2.51

7-jJ

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PARA A PESSI, O FUTURO É HOJEE para realizá-lo com excelência e atenção aos detalhes que fazem a diferença, ela se inventa e reinventa todos os dias, buscando novas tecnologias, antecipando tendências, entre-gando ao cliente além do esperado.Seus empreendimentos vem transformando o concreto em ícones arquitetônicos, traçando linhas que surpreen-dem pela beleza dos projetos e detalhes de acabamento. Proporcionando produtos de valor agregado superior, a empresa atende aos anseios de um público de elevada expectativa, que valoriza a qualidade de vida e uma opor-

tunidade de investimento segura e rentável.Na Rua Guaraci, 3108 esquina Tupanciretã, em Capão da Ca-noa, o Grupo construiu o Punta Serena - apartamentos de 3 e 4 dormitórios, hall de entrada tipo hotel e sofisticada infraes-trutura de lazer. Um sucesso com poucas unidades à venda.

Para o próximo verão, a Pessi está preparando um lançamen-to único, no litoral, na beira mar. Para maiores informações, ligue para (51) 9602.9495.

EDITORIAL PESSI

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AS VANTAGENS DA REFORMA

Espaços bacanas para receber os amigos em casa tornou--se uma nova necessidade em tempos de insegurança. Atu-almente, muitos clientes têm buscado reformar ambientes para introduzir áreas de lazer. Os chamados Happy Place con-tam com áreas de churrasqueira, estar, home-theater, pista de dança, bares com chopeiras, adegas e tudo mais que a vontade de confraternizar ditar. Projeto luminotécnico elaborado, sistema de som, tv, tudo automatizado através de sistemas disponíveis para ipads.Reformar é bom quando há o sentimento de que algo não satisfaz mais. Após alguns anos habitando uma boa resi-dência, é natural começarem a surgir novas formas de ocu-par os mesmos espaços. Quando nossas casas já não refle-tem mais o momento em que vivemos, é a vez da reforma. Filhos que chegam, que saem, pais idosos agregam-se ao lar, a disposição dos ambientes e os espaços projetados não foram utilizados como o esperado: muitas podem ser as motivações.O importante é ter em mente que reformar pode ser um óti-mo negócio sob dois aspectos: humanos, quando os mora-

dores passam a ter mais qualidade de vida em espaços me-lhor planejados e econômicos, no tocante à valorização do imóvel em si. Segundo Cláudio Conz, presidente da Associa-ção Nacional dos Comerciantes de Materiais de Construção (Anamaco), um imóvel reformado passa a ter uma valoriza-ção de venda de 300%: para cada R$ 1 mil investidos o imóvel valoriza-se, em média, R$ 3 mil (disponível: www.mapadaobra.com.br/consumidor/porque-reformar). Mas para que isso aconteça, as reformas devem ser con-duzidas por profissionais habilitados para tal empreitada. É necessário um projeto de arquitetura qualificado, acompa-nhado de um minucioso gerenciamento da obra. Uma refor-ma pressupõe interferência num espaço já habitado, por isso precisa ocorrer com o menor impacto possível. As soluções técnicas, a especificação de materiais e produtos de acaba-mento, bem como o layout de disposição do mobiliário, pre-cisam estar em total consonância para que se chegue ao me-lhor resultado em todos os aspectos buscados: econômicos, estéticos, de conforto visual, acústico, térmico, sustentáveis.Sentir-se bem no aconchego do lar é uma ótima pedida.

EDITORIAL KANITZ E HAGEL

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O MERCADO IMOBILIÁRIO DE ATLÂNTIDA

EDITORIAL MARCUS GIULIO

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O mercado de Atlântida é impulsionado pelos condomínios fechados. Hoje, o mercado de imóveis de alto padrão conti-nua em alta. Ouvimos muitos falarem em crise, mas é nes-tas horas que aparecem os bons negócios, tanto para inves-tidores quanto para consumidores finais. Nosso mercado já se adaptou e está respondendo a esta nova realidade, pois os clientes preferem investir em imóveis, mesmo que parcelado, do que deixarem o dinheiro no banco.Com amplas áreas de lazer, segurança e quadras espor-tivas, espaço para crianças e lagos exuberantes, os con-domínios fechados dominam a preferência de quem quer adquirir um imóvel na praia. Os terrenos destes empreen-dimentos são reservados já na fase de pré -lançamento: em alguns casos, as vendas atingiram 100% em poucas horas, no dia do lançamento. Em condomínios já prontos, os terrenos, casas ou aparta-mentos contam com materiais de construção de primeira linha e acabamentos refinados. Cada condomínio tem um conceito para atingir diferentes públicos. Também há grande procura nos imóveis de altíssimo padrão, sobrados e man-sões, com decoração que se assemelha a de hotéis de luxo. A proximidade com a Capital, Vale dos Sinos e a Serra, com vias de acesso bem pavimentadas e as estruturas dos con-domínios fechados com extrema segurança e muito lazer fazem com que Xangri -lá se destaque e seja uma das praias favoritas dos gaúchos. Há alguns anos era comum que as pessoas, ao encerrarem o período de veraneio, esvaziassem suas casas de praia e voltassem para a cidade. A mudança para os condomínios fechados foi a maneira que a popula-ção encontrou de proteger seu patrimônio no litoral. Foi-se a época em que a casa de praia não tinha tanta importância no que diz respeito à arquitetura, decoração e funcionalidade. O que antes era apenas um lugar de temporada de verão, sem muitos investimentos, hoje se destaca por se igualar, ou até superar, a residência da cidade quando se fala em conforto, lazer, segurança e tecnologia.Os condomínios residenciais trouxeram uma nova realida-

de ao litoral. Junto com o desenvolvimento do ramo, foram surgindo benfeitorias para o município e população. O sur-gimento dos condomínios contribui com a beleza da praia, com a construção de praças e lagos; proporciona valorização local devido aos melhoramentos das vias de acesso, e, prin-cipalmente, para a geração de empregos, trazendo oportu-nidades para jardineiros, seguranças, porteiros, faxineiras, manutenção de piscinas, etc. Crescemos acompanhando e incentivando o mercado imobi-liário, dando credibilidade e apoiando os construtores locais e externos durante a busca de clientes em todo o Estado. Em nossas visitas sempre exaltamos o lado bom da praia, tentando trazer os investimentos para a cidade. Hoje, com doze anos de experiência no mercado, nenhum cliente teve prejuízo no investimento em terrenos de condomínios fecha-dos, sendo que eles acabam indicando a amigos e familiares, despertando o interesse de todos em conhecer, investir e veranear no município de Xangri -lá.Nosso objetivo é a gestão do negócio, buscando aproximar o cliente do melhor negócio disponível e assim fidelizá -lo. Possuímos um amplo e atualizado cadastro de imóveis a venda, que nos permite indicar as melhores opções de inves-timento. Trabalhamos intensamente o pós venda, em apoio ao consumidor final e, principalmente, em caso de investi-dor, a revenda dos imóveis visando o giro rápido e rentável. O foco em condomínios fechados surgiu, justamente, por Atlântida ser um balneário que atrai muitos investidores. A Marcos Giulio se especializou neste nicho de mercado e a equipe possui qualificação, conhecimento de mercado e do-mínio das características de cada condomínio. A empresa se atualiza constantemente para trabalhar com investidores e realiza anualmente um estudo de mercado que indica os di-ferenciais de cada condomínio, desde infraestrutura, imóveis a venda e valorização. Somos profissionais e trabalhamos com atendimento personalizado para cada cliente, visando ser referência no ramo imobiliário, superando expectativas com seriedade e comprometimento.

[email protected]

(51) 3689.6123

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A visão das imobiliárias referente ao mercado de imóveis de Capão da Canoa influencia bastante na hora de apresentar os melhores imóveis para quem está pensando em comprar. Pensando nisto, a imobiliária Qualità tomou uma iniciativa para aquecer a economia realizando este evento, que acon-teceu no dia 26 de setembro no centro de eventos Rosilar, com o objetivo de levar para seus clientes imóveis de quali-dades e informações sobre as construtoras parceiras. Foram apresentados os melhores empreendimentos imobiliários de Capão da Canoa com as suas características detalhadas.Clientes foram recepcionados pela equipe de vendas que di-recionavam cada cliente ao imóvel que mais se enquadrava

MEETING DA QUALITÀ Movimentação no mercado Imobiliário

as suas necessidades.Jonas Borges, um dos responsáveis pela imobiliária Qualità afirmou que “apesar de ter sido o primeiro evento, conse-guimos efetivar vendas, e fomos parabenizados pela iniciati-va e pelo investimento, tornando provável uma nova edição no Verão de 2017.”Os parceiros para realização do evento foram as construtoras Super, Ejemar, D1.RS, Anvainer, Construam, além da empre-sa de móveis que decorou o ambiente, Castro Villari.A imobiliária Qualità agradece aos parceiros e dá os parabéns aos colaboradores, que também acreditaram e viajaram para entregar os convites pessoalmente aos seus clientes.

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Pensando em construir, antes de qualquer coisa deve-se escolher um bom arquiteto e um bom engenheiro, não economize neste item, pesquise sobre projetos já realiza-dos pelos profissionais, peça referências e fale com quem os executou para saber os pontos positivos e negativos.Analise profundamente o projeto, gaste todo o tempo possível na elaboração para que no decorrer da obra não haja alterações, pois isso pode acarretar em aumento de custo, maior demora na execução, e além disso, quando se desvia do que foi projetado originalmente, você pode ter problemas na construção.Pesquise no mercado em que vai construir sobre as em-presas construtoras e profissionais da área. Muitas ve-zes o barato sai caro, procure empresas consolidadas e mesmo assim faça consultas sobre as mesmas, peça re-ferências e certidões da empresa, fale com pessoas que tenham executado obra com estes profissionais. Existem muito casos de negócios fechados com preços abaixo de mercado em que posteriormente foi necessário contratar outra empresa para concluir o trabalho, ou ainda, na me-lhor das hipóteses, foi preciso fazer um adendo contratual

com ajuste de valores, justamente por causa desta falta de cuidados no início do negócio.Organize o cronograma junto à empresa contratada, de forma que tenha tempo suficiente para a obra ser execu-tada sem atropelar os processos. Cada etapa tem o seu tempo de cura, não acredite em milagres, toda obra tem imprevistos, então, tome precauções. No caso do nosso litoral, a maior parte das construções são dentro de condo-mínios fechados, que não permitem obras durante a tem-porada de verão, além de ter os horários de trabalhos bem restritos. Sendo assim, o ideal é que se comece a obra na metade de um ano e que a entrega seja prevista para o final do ano seguinte. Desta forma, provavelmente haverá tempo de acompanhar e corrigir possíveis defeitos de aca-bamento que venham a ocorrer.Exija da empresa contratada o manual do proprietário, isso assegura a sua garantia e especifica os direitos e as obri-gações de cada parte.Após a obra pronta, revise e pontue correções a serem feitas, documente tudo que for tratado para que não haja discussões.

PASSOS IMPORTANTES NA HORA DE CONSTRUIR

EDITORIAL NOBILITÁ

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Vidromar


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ADSEL informa

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Está marcada para o dia 21 de dezembro, às 21 horas, a abertura oficial do Natal de Capão da Canoa. A Orquestra Sinfônica de Teutônia fará uma apresentação junto com a inauguração do Chafariz de Águas Dançantes, em frente à prefeitura. No dia 18, em frente à Casa de Cultura Érico

O calçadão junto à beira-mar de Capão da Canoa está sendo preparado para receber os veranistas. O projeto de revitalização da orla, nesta etapa, consiste na colocação de pedras portuguesas com adição de sinalizações táteis,

PROGRAMAÇÃO DE FINAL DE ANO

REVITALIZAÇÃO DA ORLA

Veríssimo, às 21 horas, ocorrerá apresentação do Presé-pio Vivo de Natal da APAE. Na virada do ano, na Avenida Beira Mar, haverá o tradicional show pirotécnico, o show da dupla sertaneja Thaeme e Thiago e a apresentação do renomado DJ Federico Barco.

troca de meio-fio e do muro de contenção, e aperfeiçoa-mento do sistema de drenagem e iluminação. A prefeitura construirá ainda, novas rampas de acesso à praia, quadras esportivas e canchas de bocha.

Por Clovis Brum

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Grafica Triangulo Anuncio Adsel


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OPINIÃO

Nada melhor para estimular a imaginação das crianças e a criatividade dos adultos deixando os livres para criar. A parede de giz possibilita essa interação, mas precisa de um local mais indicado para ser instalada, assim como manutenção específica.A parede de lousa é preta ou verde escuro, para imitar o quadro negro. Mas cores fortes e escuras são cansativas, ainda mais em espaços grandes e muito visíveis. Por isso, sugerimos escolher uma parede menor, para gerar menos impacto na decoração. Em um quarto infantil, pode ser uma parede que a criança tenha livre acesso. Já para os adultos, o ideal é um local como uma parede contra a porta ou com a decoração mais jovem e descontraída, como um home office.As opções de materiais para criar uma parede de giz são várias. A primeira delas é a tinta preta ou verde escuro fosca, que pode ser aplicada pelo próprio cliente, sem gasto com mão de obra. Outra alternativa para fazer em casa é utilizar o papel contact preto. Indicamos limpar bem a parede antes de aplicar o adesivo, começar de cima para baixo e ir assentando o material com um pano úmido. Este material pode ser aplicado em móveis e eletrodomésticos, para deixar a casa ainda mais versátil e personalizada. Por fim, o cliente também pode escolher por uma chapa de fórmica preta, que deve ser fixada na

parede como se fosse um painel.A sujeira do pó de giz é inevitável, por isso a ten-dência de decoração não é muito indicada para pessoas alérgicas. Nas paredes pintadas com a tinta preta, a poeira pode ficar acumulada nos relevos naturais do revestimento e, com o tempo, o escuro vai ficar esbranquiçado. Para evi-tar isso, nossa dica é limpar com uma esponja e detergente de vez em quando. Já a manutenção do contact é mais simples, basta utilizar um pano para trocar o desenho. Além disso, esse material tem o benefício de poder ser descolado quando a pessoa quiser, sem gastar várias mãos de tinta para cobrir o preto fosco da primeira opção.

IMAGINAÇÃODANDO ASAS À

Erika Fukunishi e Thalita Miyawaki, arquitetas

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Painel Personalizado Uma época moderna, porém tradicional.

Automatizada, porém humana.Veloz, porém calma.

Global, porém pessoal.Uma época de adaptações.

É isso o que define o nosso tempo.É isso o que define a Bartzen.

Esta é a nossa era.

www.bartzen.com.br

BARTZEN ATLÂNTIDA Av. Paraguassú, 4106Atlântida - Xangri-lá /RSFone: (51)3416-2520E-mail: [email protected]

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