120551690 Contrato de Venda e Cessao de Direitos Hereditarios Doc

Download 120551690 Contrato de Venda e Cessao de Direitos Hereditarios Doc

Post on 03-Jun-2018

214 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

<ul><li><p>8/12/2019 120551690 Contrato de Venda e Cessao de Direitos Hereditarios Doc</p><p> 1/6</p><p>REPBLICA FEDERATIVA DO BRASIL</p><p>ESTADO DA BAHIA</p><p>MUNICPIO E COMARCA DE GUANAMBI SEDE</p><p>INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA ECESSO DE DIREITOS HEREDITRIOS</p><p>Pelo presente instrumento particular de compromisso de venda e compra e cessode direitos possessrios e na melhor forma de direito de um lado, na qualidade dePROMITENTES EN!E!ORES e "E!ENTES, doravante denominadossimplesmente EN!E!ORES e "E!ENTES# CARLITO SEVERINO NEVESGUIMARES, $rasileiro, maior, solteiro, pedreiro, portador do !ocumento deIdentidade R% n&amp; XXXXX SSP'() e do "P*'M* +-./0.+-/12-, residente edomiciliado 3 Rua *ranco "ardoso, n&amp; 045, (airro Santo )ntonio, %uanam$i, (ahia6</p><p>ADRIDINA BRITO GUIMARES, $rasileira, maior, solteira, $alconista, portadorado !ocumento de Identidade R% n&amp; 7/80/188 SSP'() e do "P*'M* 84/5/477/10+, nascida em 4-'85'528, filhade Manoel "elito Neves %uimares e Ivone Maria (rito %uimares, natural de%uanam$i, (ahia, residente e domiciliada 3 Rua XXXX, %uanam$i, (ahia6WALDIVINA GOMES GUIMARES, $rasileira, maior, do lar, vi9va, portadora do!ocumento de Identidade R% n&amp; 4.87/.28 SSP'() e do "P*'M* +4+./7/.2//102,nascida em '82'5/, natural de %uanam$i, (), filha de Maria Rosa %omes daSilva, residente e domiciliada 3 Rua XXXXX, %uanam$i, (ahia6 MARIAAPARECIDA GUIMARES MOTA, $rasileira, maior, vi9va, do lar, portadora do!ocumento de Identidade R% n&amp; 8-.270.0+185 SSP'() :e;pedida em 4'80'554a %uimares e Maria Elvira Neves %uimares, residente</p><p>e domiciliada 3 Rua AosB *a@undes, n&amp; -/, (airro Santo )ntonio, em %uanam$i,(ahia6 MARIA HELENA NEVES DA SILVA, $rasileira, maior, casada, do lar,portadora do !ocumento de Identidade R% n&amp; /.87/.2+0 SSP'() e do "P*/+5.4++.28/102, nascida em /'82'5+0, natural de %uanam$i, (), filha de S=tiroSou&gt;a %uimares e Maria Elvira Neves %uimares, residente e domiciliada 3 RuaXXXX,em %uanam$i, (ahia.</p><p>E de outro lado, na qualidade de PROMITENTE "OMPR)!OR e "ESSIONCRIO,doravante denominado simplesmente "OMPR)!OR e "ESSIONCRIO# GILENONUNES DONATO, $rasileiro, maior, solteiro, encarre@ado de manuten?o, portadorda cBdula de identidade R% n&amp; 08.442.-0188 SSP'() e do "P*'M* n&amp;</p><p>07.+74.40/148, "arteira Nacional de Da$ilita?o re@istrada so$ o n&amp; 84.0.8---,filho de Aoaquim Nunes de Sou&gt;a e Rosalina !onato Nunes, natural de %uanam$i,(ahia, nascido em 45'85'5-4, residente e domiciliado 3 Rua )na )n@Blica, n&amp; -/,(airro omitamel, "idade e "omarca de %uanam$i, (ahia.</p><p>Tem entre si usto e contratado o se@uinteque mutuamente aceitam e outor@am, a sa$er#</p><p>DA ORIGEM DO DIREITO#</p><p>!E"F)R)M os EN!E!ORES e "E!ENTES, serem le@Gtimos e 9nicos sucessoresdo finado:a's&lt; Hmorto tendo o mesmo falecido na cidade do Hcidade onde morreu,no dia Hdia do do falecimento, conforme prova o atestado de $ito, lavrado asnotas do Hcartrio do $ito ofGcio de re@istro civil de pessoas naturais da "idadede:o&lt; Hnaturalidade do morto6</p><p>&amp; 1 DO IMVEL</p><p>O imvel o$eto deste instrumento particular de compromisso de venda e compra ecesso de direitos possessrios, que ora os EN!E!ORES E "E!ENTES, cedem e</p><p>transferem aos "OMPR)!ORES E "ESSIONCRIOS, como de fato tem cedidointeiramente livre e desem$ara?ado de qualquer Jnus, d9vidas, dGvidas, a?Kes,e;ecu?Kes, penhora, hipoteca, arresto, seqLestro e outros a@ravantes, impostos dequalquer nature&gt;a e ta;as em atraso, assim se descreve e caracteri&gt;a#</p><p>8 lote, de n&amp; 04 :sessenta e doise&lt; metros de frente, por 78:trinta&lt; metros laterais, limitando ao Feste com o mesmo vendedor :)lmir *ranciscode Morais e Maura %ordiano de Moraes&lt; e ao Oeste, Sul e Norte, tam$Bm comomesmo vendedor, conforme consta da Escritura P9$lica lavrada no "artrio deTa$elionato da "omarca de %uanam$i, (ahia, Fivro n&amp; 2, *olhas 788, lavrada em48'8-'52+, cua ta$eli foi a Sra. er$ena Pereira Martins Fima, adquirido por</p><p>2</p></li><li><p>8/12/2019 120551690 Contrato de Venda e Cessao de Direitos Hereditarios Doc</p><p> 3/6</p><p>)lmerinda Rosa Neves, formando uma =rea de 708 m4 :tre&gt;entos e sessenta metrosquadrados</p></li><li><p>8/12/2019 120551690 Contrato de Venda e Cessao de Direitos Hereditarios Doc</p><p> 4/6</p><p>"aso sea necess=rio, para o aui&gt;amento do pedido de a$ertura de )rrolamento deXXXXX, os EN!E!ORES e "E!ENTES, se comprometem a apresentar osse@uintes documentos# "P*, R% e certido de $ito do inventariado6 "P*, R% ecertido de casamento de todos os herdeiros do inventariado6 Procura?o Ad#udicia de todos os herdeiros do inventariado, dando poderes para a um advo@ado</p><p>indicado pelo "OMPR)!OR aui&gt;ar a competente a?o6 "ertido ne@ativa detri$utos fornecida pela Prefeitura do MunicGpio6 "ertido ne@ativa de tri$utos federaisdo inventariado6 Espelho de IPT do ano do $ito do inventariado.</p><p>0&amp; 1 DECLARAO DA LEI</p><p>Neste ato os EN!E!ORES e "E!ENTES, declaram so$ pena da lei, que noesto vinculados 3s e;i@ncias do art. 45 do !ecreto Fei 27.82'-5, quere@ulamentou o "usteio da Previdncia Social, Fei 0.+75'--, SIMP)S'I)P)S.)plicar1se1= a este instrumento, no que se fi&gt;er aplic=veis as disposi?Kes dos</p><p>!ecreto Feis n&amp; /2 e 7.8-5, $em como os da Fei n&amp; 0+5'+5 e do disposto no art..421I do "P", nas suas partes utili&gt;=veis. !eclaram ainda, os EN!E!ORES e"E!ENTES, que o Sr. Oficial do respectivo Re@istro Imo$ili=rio = est= autori&gt;ado apraticar os atos e proceder as aver$a?Kes necess=rias 3 re@ulari&gt;a?o e Re@istro dopresente, e nos termos do art. ++ do !ecreto Fei 487'-8, se responsa$ili&gt;a poreventuais dB$itos fiscais incidentes deste imvel, o$eto deste instrumento, quandolavrada a Escritura P9$lica !efinitiva.</p><p>!eclaram ainda, so$ responsa$ilidade civil e criminal que no e;istem a?Kes reais,pessoais, nem qualquer outro Jnus de nature&gt;a real, vinculado ao imvel acimadescrito que coloque em risco a presente transa?o.</p><p>-&amp; 1 DO PREO</p><p>O pre?o certo e austado para a diferen?a da transa?o B de R* XXX +XXX,importncia essa que o "OMPR)!OR e "ESSIONCRIO pa@ar= aosEN!E!ORES e "E!ENTES, na se@uinte forma#</p><p>a&lt; RU :</p></li><li><p>8/12/2019 120551690 Contrato de Venda e Cessao de Direitos Hereditarios Doc</p><p> 5/6</p><p>contrato, mais uros de 7Q ao ms, corre?o monet=ria e honor=rios advocatGcios na$ase de 48Q.</p><p>Os compradores e cession=rios, tm cincia do estado em que se encontra o imveltransacionado e que as reformas que se fi&gt;erem necess=rias ficaro por sua conta.</p><p>Os vendedores e cedentes respondem pela evic?o nos termos do arti@o ++- do"di@o "ivil.Se porventura sur@irem d9vidas ou questKes, fica eleito o *oro da "omarca de%uanam$i, (ahia, para dirimG1las, sendo que a parte vencida arcar= com todas asdespesas udiciais.</p><p>E por estarem assim ustos e contratados, as partes assinam o presente instrumentoParticular de "ompromisso de enda e "ompra e "esso de !ireitos Deredit=rios ePossessrios em quatro vias de i@ual forma e teor, na presen?a de duas</p><p>testemunhas, que tam$Bm assinam.</p><p>%uanam$i, (), ''.</p><p>"OMPR)!OR'"ESSIONCRIO#</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVGILENO NUNES DONATO</p><p>EN!E!ORES E "E!ENTES#</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVCARLITO SEVERINO NEVES GUIMARES</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVADRIDINA BRITO GUIMARES</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVWALDIVINA GOMES GUIMARES</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVMARIA APARECIDA GUIMARES MOTA</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVCARLOS NEVES GUIMARES</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVHELOSA NEVES MARTINS</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV</p><p>5</p></li><li><p>8/12/2019 120551690 Contrato de Venda e Cessao de Direitos Hereditarios Doc</p><p> 6/6</p><p>ROMILCE NEVES DA SILVA</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVMARIA HELENA NEVES DA SILVA</p><p>TESTEMUNHAS#</p><p>VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVNome# Nome#"P*'M*# "P*'M*#</p><p>6</p></li></ul>

Recommended

View more >