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11-04-23 Apontamentos coligidos por: João Neto, Eng. Civil Luanda, Abr 06

MATERIAS IIMATERIAS II1 - CONCEITOS SOBRE EDIFICAÇÕES

2 – CONCEITOS SOBRE GESTÃO E ORGANIZAÇÃO DE OBRAS

3 – CONHEÇA AS RELAÇÃO ENTRE OS INTERVENIENTES NO PROCESSO DE UM EMPREENDIMENTO

4 – CONHEÇA OS ELEMENTOS ESSENCIAIS DE UM EDIFÍCIO


EDIFICAÇÃO• Definição- conjunto das técnicas construtivas e das actividades com elas

relacionadas, orientadas para a execução de edifícios destinados à habitação, comércio, industria, etc.

• Distinguem-se vários tipos de Edificação, consoante o uso a que são destinadas as obras:– Habitação;– Edifícios Públicos;– Edifícios Industriais;– etc.


EDIFICAÇÃO• A Edificação engloba a actuação de profissionais técnicos (Arquitectos,

Engenheiros,etc) como também de Industriais com ela relacionados (Empreiteiros, Construtores, Instaladores, etc.).

• Edificação Contínua– Constituíção de Edifícios contíguos, separados por paredes ao longo de

uma rua.

• Edificação Arejada– Ordenacão dos Edifícios deixando espaços livres entres eles (usual em

urbanizações para habitação).

• Edificação Fechada em Quarteirão– Edifícação contínua de um quarteirão, ocupando o seu perímetro e

deixando um espaço livre no seu interior (Páteo do quarteirão).


CLASSIFICAÇÃO DAS CONSTRUÇÕES

• CONSTRUÇÕES RURAIS

• CONSTRUÇÕES URBANAS

• CONSTRUÇÕES INDUSTRIAIS

• CONSTRUÇÕES ESPECIAIS


DEFINIÇÕES IMPORTANTES• DONO DA OBRA

– Pessoa Individual ou Colectiva, que manda elaborar o projecto.

• AUTOR DO PROJECTO– Empresa, Técnico ou Grupo de Técnicos que contrata com o Dono da

Obra, a elaboração do Projecto.

• EQUIPAMENTO– Conjunto de máquinas, utensílios, mobiliário e dispositivos de utilização

indispensáveis á satisfação das Exigências Funcionais da obra .

• PROJECTO GERAL– Documento que define as características impostas pela função específica

da obra e no qual se integram os Projectos das Especialidades que o condicionam ou por ele são condicionados.


DEFINIÇÕES IMPORTANTES (cont,)

• PROJECTO DE REMODELAÇÃO– Projecto com base numa obra existente e tendo em vista introduzir

alterações de estruturas ou de utilização.

• PROJECTO DE AMPLIAÇÃO– Projecto de remodelação, no qual a capacidade de utilização sofre

acréscimos.

• PROJECTO DE RESTAURO– Projecto de remodelação, que tem como objectivo fundamental a

revalorização da obra existente, sem aumento da capacidade de utilização original.

• PROJECTO DE ARQUITECTURA DE INTERIORES– Projecto que tem por objectivos, a criação de um ambiente e a definição de

revestimentos, decorações, mobiliário e outro equipamento complementar.


DEFINIÇÕES IMPORTANTES (cont,)

• PROJECTO DE INSTALAÇÕES– Projecto que tem por objectivo, o traçado e o dimensionamento das redes

de Canalizações e de Condutores de Energia Eléctrica, incluindo Acessórios e Aparelhagem de Manobra e Protecção, indispensáveis ao funcionamento do equipamento da obra..


Desenvolvimento dum Projecto

• UM PROJECTO DESENVOLVE-SE DE ACORDO COM AS SEGUINTES FASES:

1 - PROGRAMA PRELIMINAR 2 - PROGRAMA BASE 3 - ESTUDO PRÉVIO 4 - PROJECTO BASE 5 - PROJECTO DE EXECUÇÃO

• podem ser suprimidas, algumas das Fases, por acordo, entre o Dono da Obra e o Autor do Projecto.


1 - PROGRAMA PRELIMINAR

• Documento fornecido pelo Dono da Obra ao Autor do Projecto, para definição dos objectivos, caracteristicas orgânicas e funcionais e condicionamentos financeiros da obra, bem como dos prazos de execução a observar.

2 - PROGRAMA BASE• Documento elaborado pelo Autor do Projecto a partir do

Programa Preliminar, resultando: - da particularização deste; - da verificação da sua viabilidade; - do estudo de soluções alternativas, etc. que depois de aprovado pelo Dono da Obra, serve de base ao

desenvolvimento das Fases seguintes.


3 - ESTUDO PRÉVIO• Documento elaborado pelo Autor do Projecto, depois da

aprovação do Programa Base, visando o desenvolvimento da solução programada, relativamente á Concepção Geral da Obra.

4 - PROJECTO BASE (Anteprojecto)• Desenvolvimento do Estudo Prévio pelo Autor do Projecto

destinando-se: - a esclarecer os aspectos da solução proposta, que possam

suscitar dúvidas; - a apresentar com maior grau de pormenor, alternativas de

soluções, difíceis de definir no Estudo Prévio; -a assentar em definitivo as bases, a que deve obedecer a

continuação do estudo, sob a forma de Projecto de Execução.


5 - PROJECTO DE EXECUÇÃO

• Documento final elaborado pelo Autor do Projecto, destinado, juntamente com o Programa de Concurso e o Caderno de Encargos :

- a constituir o processo a apresentar a Concurso para a Adjudicação da Empreitada; - e a facultar todos os elementos necessários, á boa execução da obra


TIPOS DE PROJECTO (Especialidades)

Arquitectura Estabilidade e Fundações

Águas e Esgotos

Gás Comportamento Térmico

Segurança contra

Incêndios

Ventilação e Exaustão de

Fumos

Electricidade e Telefones

Instalações Mecânicas


Composição do Processo Arquitectura

Requerimento do Dono da Obra Planta Localização

Peças Escritas

Planta ImplantaçãoTermo de Responsabilidade (Autor Projecto)

Peças Desenhadas

Plantas Pisos (Cv;R/C, …, Cob)Memória Descritiva e Justificativa

Estimativa Orçamental

Calendarização da Obra

Mapa de Cores e Revestimentos

Medições e Orçamentação

Outros Elementos

Alçados

Cortes

Mapa de Vãos

Mapa de Acabamentos

Pormenorização


PROCESSOS

PARA EXECUÇÃO

DE OBRAS


A - Por ADMINISTRAÇÃO DIRECTA

• Modo de execução, pelo qual o Dono da Obra, dirige directamente os executantes dos trabalhos, fornecendo os Materiais e Equipamentos necessários.

• A Responsabilidade Civil e Social do pessoal é do Dono da Obra.


B - Em REGIME DE TAREFAS

• Modo de execução, pelo qual o Dono da Obra, adquire directamente os Materiais e contrata a execução de mão-de-obra, com pessoal especializado.

• Os Encargos Sociais e Seguro do pessoal, são a cargo do Tarefeiro.


C - Por EMPREITADA

• Execução duma obra por um Empreiteiro, mediante o ajuste prévio: - do modo de retribuição - e do prazo de execução.

Se é executada,

por Empreiteiro de Obras Públicas, teremos

UMA EMPREITADA DE OBRAS PÚBLICAS


EMPREITADAS PÚBLICAS podem ser:

1. POR PREÇO GLOBAL• A Remuneração, é fixada adiantadamente numa soma certa,

correspondente à realização de todos os trabalhos necessários para a realização da Obra ou parte da Obra objecto do contrato.

2. POR SÉRIE DE PREÇOS

•Empreitada cujos pagamentos resultam, da aplicação dos preços unitários previstos no contrato, para cada espécie de trabalho a realizar, medindo-se e pagando-se apenas, as quantidades de trabalho realmente

executado .

3. POR PERCENTAGEM

• Remuneração correspondente ao seu custo, acrescido de uma Percentagem destinada a cobrir os Encargos de Administração do Empreiteiro e a Remuneração Normal da Empresa.


EXIGÊNCIAS HABITACIONAIS E FUNCIONAIS DAS

EDIFICAÇÕES


-ACÚSTICAS

-TEMPERATURA

-HUMIDADE

-PUREZA DO AR


-ILUMINAÇÃO

-ESPAÇO

-VENTILAÇÃO

-RADIAÇÃO


-ESTÉTICA

-SEGURANÇA

-ECONOMIA


ACUSTÍCAS-O OBJECTIVO É RESPEITAR CERTOS NÍVEIS ACEITÁVEIS DE RUÍDOS

-PROBLEMAS DE ACÚSTICA

»ISOLAMENTO SONORO

•EVITAR A TRANSMISSÃO DE RUÍDOS DO EXTERIOR PARA O INTERIOR (HOSPITAL) E DO INTERIOR PARA O EXTERIOR

(DISCOTECA)

»CORRECÇÃO ACÚSTICAS DE SALAS•.OBTER A MELHOR REPRODUÇÃO POSSIVEL DOS SONS PRODUZIDOS(Ex: CINEMAS,TEATROS, SALAS DE ESPETÁCULOS, etc.)


TEMPERATURA E HUMIDADE

-O OBJECTIVO, É DOTAR A EDIFICAÇÃO DE CARACTERÍSTICAS FÍSICAS APROPRIADAS,COMPLEMENTADAS OU NÃO POR EQUIPAMENTOS DE CLIMATIZAÇÃO (permitindo o Conforto no Inverno e no Verão)

-É NECESSÁRIO CONHECER :

»AS TEMPERATURAS(MÍNIMA,MEDIA E MÁXIMA)

»SEU TEMPO DE DURAÇÃO

»TEOR DE HUMIDADE DO AR E SUAS VARIAÇÕES


PUREZA DO AR

-PREOCUPAÇÕES FUNDAMENTAIS:

• EVITAR QUE A POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA EXTERIOR Á EDIFICAÇÃO (GASES TÓXICOS, NEVOEIROS INDUSTRIAIS, POEIRAS, GERMES, MAUS CHEIROS), CONTAMINE O INTERIOR.

• EVITAR QUE A POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA PRODUZIDA NO INTERIOR DUMA EDIFICAÇÃO, SE ESPALHE PARA O EXTERIOR.


ILUMINAÇÃO

-O OBJECTIVO É RESPEITAR OS NÍVEIS DE ILUMINAÇÃO MÍNIMOS RECOMENDÁVEIS (QUE VARIAM SEGUNDO OS LUGARES, OCUPAÇÕES E TRABALHO A DESENVOLVER)


ESPAÇO

-O OBJECTIVO É ADMITIR-SE A NECESSIDADE DE CONSIDERAR UM MÍNIMO, PARA A MENOR DIMENSÃO DE UM COMPARTIMENTO.

-A OUTRA DIMENSÃO E A ALTURA, DEVEM ESTAR RELACIONADAS COM A MENOR DIMENSÃO DOS COMPARTIMENTOS (RGEU)


VENTILAÇÃO

- O OBJECTIVO É IMPOR UM NÚMERO MÍNIMO DE RENOVAÇÕES DE AR/HORA (VARIÁVEL DE ACORDO COM OS LOCAIS), PARA A ELIMINAÇÃO DE MICRÓBIOS, CHEIROS E VAPOR DE ÁGUA


RADIAÇÃO

-O OBJECTIVO É GARANTIR A PROPAGAÇÃO DAS RADIAÇÕES SOLARES E CONSTITUIR UMA BOA PROTECÇÃO CONTRA RADIAÇÕES NOCIVAS (AS INSTALAÇÕES DE RADIOLOGIA CONSTITUEM O MAIOR PERIGO DE RADIAÇÃO PARA O HOMEM)


ESTÉTICA

-O OBJECTIVO DESTAS EXIGÊNCIAS REFEREM-SE AO ASPECTO INTERIOR DOS COMPARTIMENTOS:

• CÔR

• O ACABAMENTO DAS SUPERFÍCIES (liso ou rugoso)

•INCLINAÇÃO DAS SUPERFÍCIES,A ESQUADRIA E A RECTIDÃO DAS LINHAS


SEGURANÇA

-O OBJECTIVO É GARANTIR A SEGURANÇA:

»ESTRUTURAL (Estados Limites Últimos)

»DEFORMAÇÃO E FENDILHAÇÃO (Estados Limites de Utilização)

»INTERNA DE CIRCULAÇÃO (Pavimentos Escorregadios, Obstáculos á altura normal do homem,etc.)

»CONTRA INCÊNDIOS

»CONTRA ROUBOS


ECONOMIA

- SÃO DE DOIS TIPOS :

»EXIGÊNCIAS DE DURABILIDADE

.CONSISTE EM QUE AS EXIGÊNCIAS SE MANTENHAM CUMPRIDAS DURANTE A VIDA NORMAL DA EDIFICAÇÃO (B.A.-normalmente 50 anos)

»EXIGÊNCIAS DE CUSTO

.ESTABELECE QUE O CUSTO DA CONSTRUÇÃO E CONSERVAÇÃO SEJAM CONGRUENTES COM AS PREVISÕES INICIAIS


ELEMENTOS A CONSIDERAR

NUMA EDIFICAÇÃO


ELEMENTOS A CONSIDERAR no estudo das EDIFICAÇÕES:

• 1. TERRENO E MEIO AMBIENTE (Implantação dos Edifícios)• 2. FUNDAÇÕES• 3. PAREDES• 4. PAVIMENTOS• 5. COBERTURAS• 6. COMUNICAÇÕES VERTICAIS ( Escadas e Elevadores )• 7. ACABAMENTOS - Isolamento contra a Humidade - Isolamento Térmico - Isolamento Acústico• 8. INSTALAÇÕES ÁGUAS E ESGOTOS• 9. INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS E CLIMATIZAÇÃO• 10. OUTROS


FIM

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