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O PROJETO DO PARQUE DE INOVAÇÃO COMO PROMOTOR DO

DESENVOLVIMENTO DE TUBARÃO E REGIÃO

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 2

SDS

CODESCFAPESC

CERTI

Parceiro A

Parceiro B

Parceiro N

PROJETO PIS

CONTRATO

SDR

Como nasceu a propostado Parque de Inovação

Sociedade Regional

Edital da Descentralização de

C&T&I

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 3

A FUNDAÇÃO CERTI

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 4

Fundação Centros de Referência em Tecnologias Inovadoras

Instituição de Ciência, Tecnologia e Inovação.

Privada, independente e sem fins lucrativos.

Criada em 1984 com a missão de desenvolver soluções tecnológicas para produtos e processos.(=inovação)

Sede, em Florianópolis, no Campus da UFSC, segundo Acordo de Cooperação de 1984, prorrogado em 1996.

Institutos Associados: em Manaus e Brasília/Florianópolis.

Clientes: mais de 1000 empresas-instituições/ano atendidas em todo Brasil

Equipe tecnico-administrativa: mais de 350 colaboradores

Edifício Sede

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Exemplo de Soluções Inovadoras

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Projeto COLUMBUS Hoje Brasil tem mais de

600 Incubadoras de Empresas

Incubadora Empresarial Tecnológica

CELTA62 graduadas38 incubadas

Lançado o Projeto

Sapiens Parque

Ambientes de Inovação Gerenciados

20111986 19951994 2001

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 8

Atuação e Projetos do Centro de Empreendedorismo Inovador

• Metodologia inovadora e eficaz• Mais de 20 projetos de suporte à criação e aperfeiçoamento de incubadoras e parque

• Programas e mecanismos de empreendedorismo inovador premiados nacionalmente

Empreendedorismo IncubaçãoParque Tecnológico Cluster

PóloTecnológico

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O Projeto do Parque de Inovação

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Entidades Consultadas /Envolvidas

CODESC

CERTI

Empresas Diversas

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 11

Os eixos de desenvolvimentode um Parque de Inovação

Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

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Plano A

tração

Projetos de A

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Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 12

Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

tração

Projetos de A

tração

Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto

Plano

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Meta do Projeto do Parque de Inovação Tubarão

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Estagio Atual de Evolução do Projeto

Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)v

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

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Projetos de A

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Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto Marco Zero

Plano

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 14

Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)v

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

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Projetos de A

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Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto Marco Zero

Plano

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Modelo Conceitual

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SO

LU

ÇÕ

ES

E P

RO

DU

TO

S

FOCO MAIOR DO NEGÓCIO

No projeto: à consensar com stakeholders

SaúdeComércioTurismoIndustriaEnergiaLogística

ÁREAS DO CONHECIMENTO - Fortes/ a fortalecer

Serviços Inovadores

Automação de Processo

Engenharias Quimica

Medicina TICsAdminis tração

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Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)v

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

tração

Projetos de A

tração

Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto Marco Zero

Plano

Identificação

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Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 18

Opções de localização

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 19

Empresas de Base

Tecnológica

Educação e P&D

PreservaçãoAmbiental

Entretenimento e Comércio

AMBIENTES DO PARQUE

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

No projeto: Planejamento Macro

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Exemplo de Plano de OcupaçãoSapiens Parque

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Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)v

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

tração

Projetos de A

tração

Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto Marco Zero

Plano

Identificação

Mod

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Investimentos e Project Finance

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Projetos Executivos

Investimentos e Project Finance

Infrastrutura:• Urbanistica• Energia• Água/Esgoto• Prédios• Pre operacionais

Investimentos

Públicos&

Privados

Impostos, Empregos,

Renda

Retorno (ROI)

No projeto: Avaliação macro

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Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)v

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento para Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

tração

Projetos de A

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Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto Marco Zero

Plano

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Licenciamento e Operação do Empreendimento

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Licenciamento e Operação do Empreendimento

• Compatibilização com o Plano Diretor;

• Licenças Ambientais• Registro e Cartório• Licença de Construção

( Não previstos neste projeto)

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Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)v

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

tração

Projetos de A

tração

Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto Marco Zero

Plano

Identificação

Mod

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Empreendimentos Mobilizadores

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• Escritório de implantação e articulação do Parque;• Célula de Estímulo ao empreendedorismo;• Espaços de cooperação em P&D;• Pré-incubadoras;• Incubadora de Empresas;• Escritório de transferência de tecnologia• Núcleo de propriedade intelectual;• Agência de Fomento e ”Venture Capital”• Centro de Convivência e Serviços;• Centro de Eventos;• Show Room

Empreendimentos Mobilizadores

Centro (s) de inovação

Institutos de P&D

Condomínio de Empresas

Empresas

Empresa ÂncoraNo projeto: interesses e simulações

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Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)v

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

tração

Projetos de A

tração

Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto Marco Zero

Plano

Identificação

Mod

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Governança e Modelo Jurídico

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 28

Opções Institucionais

No projeto: depende da questão imobiliária;

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Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)v

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

tração

Projetos de A

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Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto Marco Zero

Plano

Identificação

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C&T&I

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 30

• Realizada Analise da competências instaladas;• Elaborado propostas de ações de fortalecimento da

competitividade por meio de C&TI&;• Propostos mecanismos de fortalecimento a serem inseridos

no Parque e na região

DEVERÁ SER AJUSTADO AO PORTE E FOCO DO EMPREENDIMENTO

C&T&I

Plano de C&T&I em estagio adiantado de elaboração

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Modelo Conceitual

Modelo Urbanístico e Infra-Estrutura

Investimentos e Project Finance

(Retorno público / privado)v

Empreendimentos Mobilizadores

Licenciamento e Operação do Empreendimento

Governança e Modelo Jurídico

C&T&I

Marketing / Mercado

Cenários

Conceito e Mix

Visão Integrada

Plano de Ação

Implantação

Garantias

TerrenoEstudos

Master Plan

Projetos Executivos

Implantação

Operação

Plano Inv.

Plano C

omercial

Plano A

tração

Projetos de A

tração

Captação

Negociação

Análise Estudos Plano /Proposta

Projetos

Licenciamento

Licenças

Comprometimento

Negociação

Abordagem

Projeto Marco Zero

Plano

Identificação

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Marketing e Mercado

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 32

• Plano de Marketing em estagio adiantado de elaboração• Marca do empreendimento;• Estratégias de Marketing.• Materiais de apresentação.

Marketing e Mercado

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 33

2011 2012 2013

ProjetoAtual

Master Plan e

Licenciamentos

Escritório do Parque

Implantação Etapa 1

Infraestrutura Urbanística

Centro de Inovação

Primeiros Empreendimentos

2014 Junho

Cronograma Estimado

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Ano 1 Ano 2 Ano 3

Operar o Desenvolvimento Regional

O que Fazer?

Articular/Captar Investimentos

Intensificar capacitação áreas de Conhecimentos prioritárias

Promover o empreendedorismo inovador

Incubar e atrair empreendimentos inovadores

Alinhar esforços de desenvolvimento

Ter a inovação como solução competitiva

INÍC

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© COPYRIGHT 2008 - Fundação CERTI 35

Desafio!

O Parque de Inovação tem a meta de ser um grande indutor do

progresso tecnológico econômico social e ambiental de

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